GMGC成都2017演讲|新川创新科技园总裁刘希良:把握西部机遇,共享中新资源,协同创新,创智成都!

 

由GMGC、成都市经济和信息化委员会联合主办的第六届全球游戏开发者大会暨天府奖盛典(简称:GMGC成都2017)于2017年11月2日在成都首座万豪酒店盛大开幕。本届大会以“匠心无界”为主题,定向邀请1000+来自全球各地的优秀游戏开发者,5000+专业观众参会交流,此外还联合150+行业媒体全程关注与报道此次盛会!

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新川创新科技园董事、总裁刘希良先生详细介绍新川创新科技园能够为游戏企业提供的国际办公和产业交流环境、新川已经在新一代信息技术领域引入的企业和计划建设的共享平台,以及即将落成的位于新川之心湖滨的新一代信息技术孵化园的详细情况。

 

以下为演讲实录:

大家好,成都的游戏产业发展非常蓬勃。我非常高兴能够在今天的盛会上与各位游戏界的大佬、资深的从业人员分享我们园区给大家能够给大家带来的产业发展新机遇。

“新川创新科技园”,顾名思义其实就是新加坡跟四川省政府合作打造的产业新城。可能大家对新川不一定那么了解,可能对于类似的苏州工业园区,以及天津的滨海新城了解的比较多。我们新川应该说是新加坡在中国的第三个产业园区,也是在中国的内地,在成都高新区的第一个中新合作科技园区。我们的宗旨是希望打造成一个科技、创新、人文、生态相互融合的一个产业新城。从我们自己给自己的定位来讲,为什么我们今天出现在这里,就是我们希望自己能够成为一个土地空间载体,以及企业发展的增值服务的提供商,这就是我们今天出现在这里的一个很重要的原因。

为什么我们要跟新加坡合作?新加坡首先是一个非常知名的国际化的大都市,也是一个非常重要的国际的金融中心。在城市的设计、管理、规划、运营各个方面都有非常独特的运营的经验。今天大家汇聚在成都,成都有几个非常显著的特点。第一,市场规模大;第二,产业基础非常的雄厚;第三,科研基础和人才储备非常的雄厚。我们的出发点,就希望把这两个区域的优势能够实现强强联合,双方的优势能够表现出来,能在我们的新川创新科技园里面能够得到体现。这是我们的产业规划。

图片2我们的空间规划和设计则是由新加坡的滨海花园的设计团队,以及美国和新加坡的团队一起完成。所以从一开始,都体现了很多的新加坡的元素和要素。新川的总体规划面积是10.34平方公里。从图上所体现的数据上来看(新川平均毛容积率仅为1.4),大家可以看出,我们是总体密度低、品质比较高端的一个区域。

我们的位置距离天府软件园非常的近,仅有5公里,我们处在天府大道的东边。现在比较流行的一种经济发展模式叫做“机场经济”,我们也在成都的两个国际机场的中间区域。当然我们还属于成都高新区南部园区和天府新区,并处于这两大重要区域的枢纽位置。同时大家对于自贸区的概念的了解比较多,我们10.34平方公里全境都属于自贸区的范围之内。为什么自贸区可能会对我们的业态带来比较大的帮助,后面我会具体阐述。

图片3现在很多的开发商都在做产业新城,我们的产业新城的区别在哪里?首先最重要的区别是,我们的产业新城是以产为主,我们不是靠土地开发,我们是以产业的培育和发展作为我们的第一要素和第一出发点。同时我们其他的配套核设施,都是围绕我们的产业发展来聚集和分布的。通过我们属于高新区的核心区域范围和自贸区范畴,我们跟世界上非常知名的很多的园区,都有非常密切的合作关系,建构世界顶尖园区合伙人计划——TSPPP。我们希望给我们园区内的企业打造国际化交流的平台和渠道,依托这个渠道,能够让人才、资金、技术各方面做到比较畅通的交流与交往。

我们的出发点是以产业为导向。产业的核心是什么?产业的核心是人才。我们整个的区域规划也是围绕着人才来打造,吸引人才、留住人才,能够给人才提供好的空间——在我们的区域范围之内,希望大家的工作、居住、生活、休闲都可以在这里完整的体现。要实现这一点,首先园区的选址必须交通便捷,利于出行。用这张图给大家呈现一下我们的具体位置和交通布局,大家可能会更清晰一点。天府大道一号线,我们的西边就是天府大道地铁一号线的四河站,地铁11号线正在建设当中,地铁6号线也在附近。3条地铁7个站点,满足通勤的需要。同时,我们还有4横4纵八条城市干道满足驾车出行的需要。

图片4新川一半的土地用来做产业开发,另外一半用于基础设施的配套、绿化等,我们要建设的是一个品质高端、环境优美的区域,生活、工作、居住、休闲都能够在园区内实现。我们园区内规划了13所幼儿园、7所小学、2所中学、8个邻里中心、1个养老中心和1个三甲综合医院。如何保证园区内的居民和工作人员能够非常便捷的使用这些公建配套?我们提出的办法是小社区、小街区。在每个区域范围或者说小社区内,你所涉及的日常需要,都是在你走路距离的范围之内。在园区内,我们希望主要的交通方式是以自行车和步行为主,以人为本,让居民们生活便捷、舒适。

新川是成都市唯一一个四川省绿色生态示范区。作为一个区域来讲,我们规划建设所有的配套的学校、医院、养老中心都要满足至少2星级以上的绿色建筑的标准。这是我们今年刚做的几个设计,我们请了新加坡和欧洲的很多团队,一起参与设计。明年会有22个共建配套项目开工建设。我们拿出了园区中心最好的地块——900亩地做了一个中央公园。所有的产业布局都是围绕着新川之心这个区域来实现的。左边是效果图。新川之心同时也是新川生态系统的核心,我们的水源流到这个区域里面以后,通过我们的绿色植物的过滤,可以让流出的水达到3级水质的标准。右边是已经建成的新川之心西区,小巧别致,跟成都现在很多市政公园不大一样,深受市民和周边居民的喜爱,平时晚上和周末人气都非常旺。新川也已经组织过很多活动,包括今年年初,林俊杰也到我们园区参与了我们与国家地理合办的地球日跑步活动。

新川的核心还是以产业为主导、为基础的。我们也有自己的产业规划和布局。成都的产业基础、科研力量和人才储备是很强大的,在场的各位都非常清楚。我们的区域来讲,跟天府软件园非常的像,可以说我们很多的空间载体,是天府软件园的升级版或者是2.0版本。从我们的产业方向来讲,我们紧紧的围绕着成都高新区自身的产业优势,做出的产业方向的定位。第一是新一代信息技术,这也是市委市政府要求的重点的发展方向,另外一个就是生物医药。我今天想重点介绍的就是信息技术这一块的内容。我们希望能够作为一个空间载体,以及产业服务的提供商为大家提供发展机遇,在政府相关的一些鼓励和优惠性的政策之外,我们还会在很多方面给企业提供服务,包括软性、硬性的服务,包括基金、资本等方面,因为新川的两家新加坡投资公司都是新加坡主权基金公司——淡马锡的关联股份公司。

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一方面,如果企业有土地空间的需要,我们可以提供。另外,我相信大部分的企业,包括在座的很多的企业,如果要在成都发展,更多的是希望能够寻找到一个合适的、现成的一个空间和载体,这是我们相当于天府软件园2.0的版本,也是高投投资建设的48万平方米的新的孵化器和加速器,一共投资接近40个亿打造。明年的一季度,这个载体空间就会对社会、对所有企业开放。我们引进了很多现在国际上比较流行的类似于谷歌的办公环境以及wework的共享办公理念,希望打造一种非常轻松、开放、舒适的办公环境和氛围。同时我们也提供了企业发展需要的服务和要素在里面,一个是高投也就是天府软件园的投建和管理公司,一个是我们自身,都是专业的做加速器、孵化器的载体公司。如果大家想进一步的了解我们新川创新科技园,可以与我们继续联系,也欢迎大家能到新川创新科技园来参观、拜访。谢谢大家!

 

 

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